1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.3万円/㎡
前年比+3.6%
東大阪市
35.2万円/㎡
前年比+52.8%
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大発ロイヤルハイム東花園
大阪府東大阪市新池島町四丁目
近鉄奈良線 / 東花園駅 徒歩5分
1996年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 61.8㎡の場合
相場
2,330万円
37.7万円/㎡
1,563
2,074
2,585
3,096
AI査定結果
推定相場価格
2,330万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,074万円〜2,585万円
33.6万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年6月8日
大発ロイヤルハイム東花園
2,480万円（40.1万円/㎡）/ 4階 / 61.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 40.1万円 | 4階 | 61.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 大発ロイヤルハイム東花園 東大阪市新池島町四丁目 | 東花園駅5分 | 2,480万円 | 40.1万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/08 | エリオス東大阪 東大阪市川俣二丁目 | 高井田駅11分 | 2,080万円 | 33.0万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/31 | ロイヤルシャトー高井田 東大阪市高井田西五丁目 | 高井田駅9分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2026/05/02 | 高井田アーバンコンフォート 東大阪市川俣一丁目 | 高井田駅5分 | 2,850万円 | 41.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/30 | アンビエント布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 2,990万円 | 45.1万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/04 | カーサ東大阪 東大阪市稲田新町一丁目 | 徳庵駅6分 | 1,580万円 | 31.4万円 | 50.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/07 | 東急ドエル・アルス布施 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅8分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2026/05/21 | メロディーハイム東大阪 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅8分 | 2,298万円 | 33.4万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/17 | 布施シティタワー 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅5分 | 2,880万円 | 42.4万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/05 | コスモ布施 東大阪市足代一丁目 | 布施駅5分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/04 | ディオ・フェルティ布施 東大阪市長栄寺 | 河内永和駅6分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/25 | メゾンドール布施 東大阪市長栄寺 | 河内永和駅4分 | 3,498万円 | 46.5万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/18 | アドリーム布施 東大阪市荒川三丁目 | JR河内永和駅4分 | 2,048万円 | 33.7万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/20 | エスリード鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅8分 | 2,280万円 | 37.2万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/14 | グランドメゾン鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,498万円 | 34.7万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、東大阪市では52.8%上昇しています。
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近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 9分
1982年築 / 6階建 / 159戸 / RC造